Tin tức Bất động sản 10/6: quần chúng tệ phủ kín Sihanoukville - Campuchia, đất nền chững lại thì đầu cơ vào đâu?...

Bài học thực tế từ việc Trung Quốc đầu cơ ồ ạt vào các đặc khu kinh tế của Campuchia, biến các địa phương này trở nên quốc gia thu nhỏ riêng hay các kênh đầu tư BĐS được dành đầu tiên lúc thị trường đất nền chững lại... Là các tin tức bất động sản được để ý nhất trong ngày 10/6.

Xem thêm chủ đề Tin tuc bat dong san: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

1. Hoãn duyệt y dự Luật Đặc khu, NĐT nhỏ bán túa hàng, cơ hội gom đất cho những DN trường vốn?

Quốc hội chưa thông qua dự Luật Đặc khu trong kỳ họp lần này làm cho các NĐT nhỏ lẻ hụt hẫng, đa dạng người trong số họ sẽ với thiên hướng bán túa đất để bảo toàn vốn hoặc cắt lỗ tại những thị trường BĐS đặc khu. Ngược lại, những đơn vị to, vốn mạnh lại sở hữu thể tận dụng cơ hội này để gom đất và có đa dạng sự lựa chọn về nguồn hàng hơn...

một văn phòng BĐS ở Phú Quốc đóng cửa trong ngày 6/6. (Ảnh: luật pháp TP HCM)

hai. Đặc khu kinh tế: Được và mất - Khu thí nghiệm cho thuê 99 năm trả giá

Đặc khu kinh tế Koh Kong đang được Trung Quốc xây dựng trên 1 khu đất 45.000 ha của Campuchia có cảng nước sâu, trường bay quốc tế và những cơ sở vật chất cơ sở vật chất khác như một đô thị thực sự. Công trình ước tính trị giá 3,8 tỉ đô la do Trung Quốc đầu tư này đang nổi lên như một khu vực kinh tế khép kín cho lao động, các nhà đầu tư và du khách Trung Quốc...

3. Đặc khu kinh tế: Được và mất - dân chúng tệ phủ kín Sihanoukville

với sự đầu tư ào ạt trong khoảng Trung Quốc, những đặc khu kinh tế mọc lên dày đặc tại Campuchia. Tỉnh Sihanoukville với thủ phủ cùng tên hiện là khu vực sở hữu phổ thông đặc khu nhất tại đất nước Đông Nam Á này. Không những thế, hy vọng mang thêm công ăn việc làm trong khoảng đầu cơ Trung Quốc của cư dân Sihanoukville sớm lụi tàn, thành thị biển của Campuchia đang thay da, đổi thịt chóng mặt và dần biến thành một tiểu Trung Quốc...

các cửa tiệm Trung Quốc la liệt tại Sihanoukville - Campuchia Ảnh: SCMP

4. Ba chọn lọc đầu tư lúc đất nền chững lại

Trong công đoạn thị phần đất nền tạm thời giới hạn ở hiện trạng chờ đợi, thương lượng giảm xuống, thanh khoản đất nền giảm khiến cho 1 bộ phận nhà đầu cơ lo ngại. Theo lãnh đạo 1 doanh nghiệp tư vấn bất động sản, những dòng vốn sẽ có sự phân hóa và chuyển dịch dần về những kênh đầu cơ năng động hơn, vốn mang thể chuyển vào bất động sản cho thuê hoặc tạm trú ở nhà băng...

5. Môi giới bất động sản, méo mặt vì giá tiền

không chỉ bị đồng nghiệp phá game, khách hàng ép giá, bản thân mỗi môi giới bất động sản phải tốn không ít giá thành để có thể mua khách, chốt đàm phán. Dù nuôi nhóm telesales tốn chi phí không lớn, nhưng theo nhiều môi giới, hoạt động này ko hiệu quả bằng việc chạy quảng cáo...

Vietnambiz